2025年11月30日，第一太平戴維斯物業公司主動發布“退出公告”：因業主入住率、前期遺留、繳費等問題，項目一直處于收不抵支狀態，經慎重考慮，擬于2026年1月31日撤出武漢市漢陽區中關村動漫城小區。中關村動漫城總建面約34萬方，涵蓋住宅、辦公、動漫樂園、商業等，2024年4月底首次交房，物業費3.58元，目前在進行尾盤清售。關于退出中關村·動漫城小區物業管理服務的公告尊敬的中關村·動漫城小區業主
2025-12-03 admin
2025年11月6日，四川高院、住房城鄉建設廳聯合召開新聞發布會，發布第二批涉物業糾紛典型案例及首批涉物業糾紛治理典型事例。業主不同意通過人臉識別驗證出入物業服務區域的，物業服務人應當提供其他合理、便捷的驗證方式——江某訴某物業公司排除妨害糾紛案一、基本案情案涉小區業委會為提升小區智慧化管理水平、增強小區安全保障，在該小區前、后門安裝了人臉識別門禁系統，并交由某物業公司進行管理。此后，該小區業主進
2025-11-27 admin
網絡空間不是法外之地。文明，是一座城市、一個小區最溫暖的底色。業主辱罵物業工作人員屬于違法行為【案例一】近日，海倫市公安局紅旗派出所轄區發生了一起令人氣憤的事件。一小區60多歲的物業管理人員張大娘正常履行工作職責，對業主郭某（化名）的不當行為進行管理時，竟然引起了郭某不滿與怨恨。隨后，郭某通過微信給張大娘發送不堪入目的圖片和騷擾性語言進行惡意侮辱。張大娘在遭受這一無端攻擊后，選擇了報警求助。為維護
2025-11-27 admin
業委會成員自己長期拒繳物業費還煽動其他業主拒繳從表面上看，似“帶頭維權”“反制物業”，實則副作用巨大，違反法律！禍害小區！相關部門應及時制止這股歪風！↑其他小區的橫幅一歪風漸起1.青島高新區雨潤星雨華府（包括南區和北區兩個小區）兩個小區總建筑面積約76萬平方米，在管物業是雨潤物業。2025年11月5日，星雨華府南區和北區“業委會”在沒有證據的情況下，以“公共收益與維修資金使用完全失控、物業服務嚴重
2025-11-27 admin
關于盡快結清2025年度物業費的通知尊敬的各位業主／住戶：大家好！衷心感謝您長期以來對小區物業工作的理解和支持！及時交納物業費，是業主的法定義務。物業費是物業公司維護小區公共秩序、美化環境、清掃保潔、設施設備維護維修，確保業主生活正常有序的基本保障。2025年只剩下一個多月了，敬請廣大業主和住戶抓緊時間交納2025年度物業費，確保小區物業各項工作正常有序進行。不按時支付物業費，將導致物業服務管理品
2025-11-27 admin
“從收房至今都沒住過，房子一直空置，我沒有享受到物業服務，也沒有和物業公司簽訂合同，憑什么起訴我交物業費？”這位情緒激動的男子是安徽省蕪湖市某小區業主陳某，因拖欠物業費，物業公司多次催繳未果，將其訴至鏡湖區法院。 審理及結果 法院審理后認為，業主雖未簽訂物業服務合同，但建設單位與物業服務人訂立了前期物業服務合同，業主應當按約支付物業費。樓梯、外墻、走廊、小區公共場所和公共設備等屬于業主共
2025-11-27 admin
“物業不會讓按時交費的業主受到不交物業費的業主一絲諷刺”↑連云港市贛榆區江蘇省連云港市贛榆區新城左岸花園北區共2095戶，最早的樓棟于2010年6月30日交付。2025年1月1日，連云港天涯物業管理有限公司進駐。但自今年7月份起，該小區業委會和天涯物業矛盾激化，至今只收到了1200戶物業費，物業入不敷出，運營艱難，決定于2025年11月30日撤場。天涯物業表示“物業不會讓按時交費的業主受到不交物業
2025-11-27 admin
先說答案：每筆物業費債務均系獨立之債，其訴訟時效應當分段分別起算。問題：物業費的訴訟時效應當如何計算？答疑意見：關于物業服務費的訴訟時效計算方式，我們傾向于認為，每筆物業費債務均系獨立之債，其訴訟時效應當依照民法典第一百八十八條的規定，分段分別起算。主要考慮：在物業服務合同中，物業服務人需要提供的物業服務和業主應當支付的物業費總額，在物業服務合同成立時尚不能確定，而是隨時間的延續而發生變化。同時，
2025-11-27 admin
