2026年1月18日，貴州省貴陽市觀山湖區一小區租住房發生一起令人痛心的火災事故，造成2人死亡，其中一人為住戶，另一人為外賣員。事故調查認定，起火原因為電氣線路故障引燃周圍可燃物。更讓人唏噓的是，兩人在火災發生后，均選擇了乘坐電梯逃生，最終因一氧化碳中毒不幸遇難。這起悲劇，給所有物業項目和小區住戶敲響了警鐘：火災發生時，千萬不能坐電梯！一為什么起火后絕不能乘坐電梯？很多人習慣日常出行坐電梯，但在火
2026-05-13 admin
眾所周知，從事物業項目管理的小哥哥們，個個都是能文能武、內外兼修的復合型人才。他們不僅能在職場上運籌帷幄，在生活中更是不可多得的寶藏伴侶。你知不知道，找到一個物業項目經理做男朋友，到底有多少隱藏福利？今天，我們就來盤點一下找物業男PM做男友的18條好處，姐妹們，擦亮眼睛，這樣的小哥絕對值得你擁有！01事事有回應件件有著落物業工作養成了他“凡事有交代”的職業病。你發的消息，他很難做到已讀不回；你交代
2026-05-13 admin
第一步緊急響應與情緒安撫接到投訴后，工程主管和管家必須半小時內到場，這是態度問題。管家核心動作：看與記：耐心傾聽，不要打斷，用“我們非常理解您的擔心，住著肯定不踏實”來表達共情。現場取證：用粉筆在裂縫末端標上日期和寬度，多角度拍照，并填寫《房屋質量問題報修記錄表》，請業主簽字確認，同步告知業主會立即啟動排查。安全提醒：若裂縫在承重墻或持續掉灰，要提醒家人遠離該區域。關鍵禁語：“這是開發商的事，我們
2026-05-13 admin
一多地號召公職人員帶頭繳納物業費最近，多地政府發文倡議公職人員、黨員干部帶頭繳納物業費，一石激起千層浪。江西九江共青城市、柴桑區，云南屏邊、綠春……這些地方的名字你可能不太熟悉，但他們發出的倡議書，卻戳中了一個全國性的痛點——物業費，越來越難收了。據克而瑞物管研究中心數據，全國500強物企平均物業費收繳率，已從2020年的93%跌至2025年的71%，連續四年下滑。而業內公認的運營警戒線，是85%
2026-05-13 admin
行為一：建筑裝修垃圾不清理現象：業主裝修時產生的建筑垃圾和裝修垃圾，傾倒在樓前的硬鋪裝或草坪上等。危害：增加了物業的垃圾清運量，影響小區環境美觀，并且由于垃圾存放時間的延長還會引來其他業主往建筑、裝修垃圾上傾倒生活垃圾，造成惡性循環。行為二：一層私改商用，私改房屋結構現象：一層住戶在陽臺私開小門用于經營，家庭裝修私改房屋墻體結構。危害：在陽臺開小門用于經營影響建筑的美觀，經營時易對草坪產生破壞，對
2026-05-13 admin
樓道堆雜物是違法行為違反了《民法典》《消防法》等一旦出事要承擔法律責任樓道堆雜物實則是自私多占一平方又如何？一封來自樓梯間的求救信親愛的業主：您好！我是您的老朋友——樓梯間，作為樓梯間，每天清晨我目送您去上班，每天傍晚我迎接您的歸來。雖然我并不起眼，但相信您對我并不陌生。還記得我們初次見面的時候嗎？那時的您剛剛搬到新居，對生活滿懷憧憬。那時的我墻面整潔，空間寬敞。我們都憧憬歲月靜好，現世安穩，我們
2026-05-13 admin
（小區名稱）業主委員會實行負面清單制，業主委員會及其成員不得有下列行為：（一）挪用、侵占業主共有財產；（二）抬高、虛增、截留由業主支付的建筑物及其附屬設施的維修資金、電梯檢測維修費用以及業主共同支付的其他費用；（三）索取、收受建設單位、物業服務企業或者利害關系人的不正當利益；（四）明示、暗示物業服務企業減免物業費，故意誘導、教唆業主拒繳物業費；（五）泄露業主信息或者將業主信息用于與物業管理無關的活
2026-05-06 admin
近日，有市民反映，他們每年都按時交納物業費，家中的管道或水龍頭損壞，物業維修人員上門維修還要另外收取服務費，物業這種做法合理嗎？市民反映邱先生說，他居住在榮府第一城小區，前兩天家中水龍頭的角閥損壞，自己購買了新的角閥后撥打了物業公司的服務電話，想讓物業派一位專業技能的師傅上門幫忙更換角閥，對方說上門服務需要另外收費，具體的費用需要根據維修項目確定。邱先生說，他以前居住的小區，交了物業費后，只要業主
2026-05-06 admin
