一樓也收二次供水加壓費,合理嗎?
長期以來,部分小區業主一直困擾為什么物業公司要收取二次供水加壓費。 為此,小編從各方面采集信息,在這里一一作答,以求撥開業主心中的疑惑,希望能幫助到業主明明白白消費。
一、“二次供水加壓費”是個什么?
答:“二次供水加壓費”是由于市政供水管網壓力所限,對于地理位置較高的地方,需要通過二次加壓設施的運行方可實現正常生活供水,在設施運行中產生的電費、加壓設施設備的維修維護費用、儲水設施的清洗消毒費用等,按月平攤到每個用水戶。 簡潔地說,二次供水加壓費是指為二次加壓供水設備運行維護、清洗、水質監測及能耗等提供服務所收取的費用。 二、為什么交了“物業費”還要交“二次供水加壓費”? 答:物業費的主要構成在發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》第十一條中明確了九種費項,“二次供水加壓費”不在其中。 因此,交了物業費之后,還應根據項目供水系統供水方式按實交納“二次供水加壓費”。 三、為什么我家在6樓以下還要交“二次供水加壓費”?為什么之前沒有要求交“二次供水加壓費”,現在要交呢? 答:“二次供水加壓費”不取決于樓層高低。 在早年間,城市里的高樓沒幾棟,市政供水管網的壓力基本能滿足6層高的住宅居民生活用水。 近年來,隨著城鎮化建設的腳步加快,城市及周邊的高樓如雨后春筍般高高聳起,市政供水管網里的水被裝有二次加壓的供水設施加壓抽走,原先沒有加壓設施的低樓層就出現了缺水現象。 對于老舊小區就采取了增加二次加壓設施改造供水方式的情況,這時就出現了原來不需要交“二次供水加壓費”而現在需要交這筆費用的問題了。 在2018年以后建成交付的住宅小區(如香頌里8區)吸取了前面的經驗教訓,均采用通過對所有樓層都加壓的方式進行集中供水,確保萬無一失。 因此,新建小區從1層都產生了集中供水的二次加壓費。 四、“二次供水加壓費”收費依據是什么? 答:國家四部委“建城〔2015〕31號”文《關于加強和改進城鎮居民二次供水設施建設與管理確保水質安全的通知》。中物智培 五、現行的“二次供水加壓費”怎么來的? 答:每個小區的情況不同。 1.有的小區按電費計算。如某小區物業公司僅以設施設備的運行能耗,即電費進行測算,向廣大業主收取的二次供水加壓費用標準為:10元/戶.月。