第一條：凡進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)中心車(chē)庫(kù)管理人員的管理和指揮，自覺(jué)維護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)的秩序。

第二條：電動(dòng)汽車(chē)如需要在地下車(chē)庫(kù)充電，必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定專(zhuān)設(shè)充電樁，由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心和電力部門(mén)（95598）提出申請(qǐng)，按照規(guī)定的程序安裝充電樁并單獨(dú)安裝電表，電費(fèi)自負(fù)。

第三條：車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/小時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照車(chē)庫(kù)規(guī)定的路線行使，支路車(chē)應(yīng)禮讓干路車(chē)，禁止逆行、超速、搶行搶道，不得以任何理由封堵車(chē)庫(kù)出入口和車(chē)庫(kù)內(nèi)的公共車(chē)道，不得影響行人和其他車(chē)輛的正常通行。否則，由此發(fā)生意外事故, 責(zé)任由肇事車(chē)主承擔(dān)。

第四條：車(chē)輛應(yīng)停放在規(guī)劃車(chē)位內(nèi)，不壓線、不跨位停車(chē)，不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放其它私人車(chē)位。

第五條：嚴(yán)禁任何車(chē)輛攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危險(xiǎn)物品進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。嚴(yán)格遵守車(chē)庫(kù)限高標(biāo)志。否則，由此發(fā)生的事故，責(zé)任由車(chē)主承擔(dān)。

第六條：地下車(chē)庫(kù)停放的車(chē)輛須自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全，自行鎖好門(mén)窗,保管好貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心僅負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)停車(chē)秩序、照明及車(chē)庫(kù)衛(wèi)生的維護(hù)，不承擔(dān)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)財(cái)物的保管責(zé)任。對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責(zé)任爭(zhēng)議，以相關(guān)行政部門(mén)出具的責(zé)任認(rèn)定書(shū)為準(zhǔn)。

第七條：地下車(chē)庫(kù)屬專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，為了廣大業(yè)主及其家人的安全，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行體育、文娛等活動(dòng)。不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)存放大宗物品，嚴(yán)禁占用車(chē)庫(kù)公共區(qū)域存放私人貨物，不得擅自改變車(chē)位使用功能或作非停泊車(chē)輛以外的其他用途。

第八條：禁止社會(huì)上的外來(lái)車(chē)輛無(wú)故進(jìn)入車(chē)庫(kù)。因接送老人、病人、運(yùn)送大件貨物等需要進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的外來(lái)車(chē)輛，由車(chē)庫(kù)管理人員核實(shí)登記信息后放行，來(lái)訪房號(hào)業(yè)主/住戶(hù)有責(zé)任為臨時(shí)車(chē)指導(dǎo)停放位置。嚴(yán)禁亂停其它私人車(chē)位、通道，否則物業(yè)服務(wù)中心將采取鎖車(chē)進(jìn)行處理。

第九條：嚴(yán)禁將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)口、單元門(mén)口、主干道線，以及消防通道、消防設(shè)施前。所有入庫(kù)車(chē)輛違反規(guī)定亂停，亂占他人的車(chē)位，妨礙其他車(chē)輛停放和通行的，物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)業(yè)主有權(quán)采取在車(chē)上張貼提示、在小區(qū)公告欄和微信群公布、由車(chē)庫(kù)管理人員鎖車(chē)等措施，由此產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)。

第十條：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位以外的區(qū)域均為公共區(qū)域，禁止停放任何車(chē)輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，或造成車(chē)輛堵塞及其它責(zé)任的，由車(chē)主自行承擔(dān)責(zé)任。長(zhǎng)期停放在車(chē)庫(kù)公共區(qū)域沒(méi)有開(kāi)動(dòng)的無(wú)車(chē)位車(chē)輛，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要自行處理，超過(guò)規(guī)定的時(shí)間沒(méi)有處理，由物業(yè)服務(wù)中心報(bào)公安、交警部門(mén)拖走處理，并由車(chē)主承擔(dān)拖車(chē)費(fèi)用及停車(chē)費(fèi)用。

第十一條：所有人員有責(zé)任和義務(wù)自覺(jué)維護(hù)車(chē)場(chǎng)的干凈整潔。禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)洗車(chē)，嚴(yán)格控制噪聲源，嚴(yán)禁煙火，禁止在地下車(chē)庫(kù)遛狗。

第十二條：未成年兒童無(wú)家長(zhǎng)帶領(lǐng)不得進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任；如因未成年兒童自行進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害，或者因未成年兒童的原因造成公共設(shè)施設(shè)備和他人車(chē)輛損壞的，由未成年兒童的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任或以相關(guān)行政部門(mén)出具的責(zé)任認(rèn)定書(shū)為準(zhǔn)。

第十三條：地下車(chē)庫(kù)管理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，做好巡檢和記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，遇到可疑人員或異常現(xiàn)象要及時(shí)處置、報(bào)告。任何人不得刁難辱罵、威脅管理人員。

第十四條：對(duì)違停其它私人車(chē)位并造成業(yè)主投訴及違停非車(chē)位劃線區(qū)域的車(chē)輛，按以下方式進(jìn)行處理：

臨時(shí)車(chē)違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車(chē)處理，并由物業(yè)客服管家，將相關(guān)情況，反應(yīng)給對(duì)應(yīng)業(yè)主或住戶(hù)，每次解鎖，違停車(chē)車(chē)主必須簽訂規(guī)范停車(chē)承諾書(shū)A 版。臨時(shí)車(chē)來(lái)訪房號(hào)超過(guò)3次違停記錄，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)禁止該房號(hào)的來(lái)訪臨時(shí)車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。需當(dāng)事房號(hào)業(yè)主住戶(hù)簽署規(guī)范停車(chē)承諾書(shū)B(niǎo) 版，并在小區(qū)線上線下公示7 天，方可暫時(shí)恢復(fù)，否則將禁止來(lái)訪此房號(hào)的臨時(shí)車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。

月租車(chē)輛/地庫(kù)車(chē)輛（即有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的）違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車(chē)處理，每次解鎖，違停車(chē)車(chē)主必須簽訂規(guī)范停車(chē)承諾書(shū)B(niǎo)版。超過(guò)3 次違停鎖車(chē)，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)將違停記錄進(jìn)行朋友圈曝光。

第十五條：向門(mén)崗報(bào)告登記虛假來(lái)訪房號(hào)的臨時(shí)車(chē)輛，以及臨時(shí)車(chē)車(chē)主或隨行人員破壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備或隨地大小便的，監(jiān)控查證屬實(shí)，物業(yè)服務(wù)中心將把臨時(shí)車(chē)輛的車(chē)牌錄入地下車(chē)庫(kù)停車(chē)系統(tǒng)黑名單，永久禁止其再進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。

第十六條：為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，地下車(chē)庫(kù)因發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件，造成車(chē)輛的損失，按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十七條：對(duì)于嚴(yán)重違反以上管理暫行規(guī)定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報(bào)業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主監(jiān)事會(huì)，依據(jù)《長(zhǎng)沙市萬(wàn)科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款，采取更為嚴(yán)格的管控措施。

第十八條：本規(guī)定自2021 年7月9日起實(shí)施。

萬(wàn)科金域緹香業(yè)主委員會(huì)

萬(wàn)科金域緹香業(yè)主監(jiān)事會(huì)

長(zhǎng)沙市萬(wàn)科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司

2021年7月8