物業關于清理樓道雜物的重要通知
清理樓道雜物通知
請為大家留出“生命通道”
重要通知
尊敬的業主：
您好！
春季是火災高發期。為了杜絕火災等隱患的發生和損害相鄰業主的安全，共同做好消防安全預防工作，物業公司特此告知如下：
1、請私自占用樓道（進戶門以外、含鞋柜）、水電井房堆放物品的業主及時將所有物品進行清除，確保樓內消防通道暢通。
2、請業主自行將小區各樓宇消防通道、各院內墻角四周和花壇綠化帶邊堆放的雜物、廢舊物品等及時清理。
3、高層樓宇常閉式防火門只有處于關閉狀態時，發生火災才能有效的阻擋濃煙侵襲，從而降低死亡率。請各位住戶愛護消防設施，保持各樓層防火門常閉狀態。
請存在以上現象的業主高度重視，積極配合，及時將堆放的物品在本告知之日起7日內清理到位，逾期仍未清理的，物業公司將視為廢棄物予以強制清理，由此造成的一切損失，均由您自行承擔。
營造溫馨、舒適、安全的小區生活環境，是廣大業主和物業工作人員的共同心愿和目標！希望廣大業主理解和支持小區的安全整治工作，同時望廣大業主積極配合，并請相互告知，相互監督，謝謝合作！
物業服務中心
2026年3月31日
樓道
作為小區樓房的公共部分
兼具出行和消防通道的職能
然而
我們卻總可以
在樓道里看到存放個人物品的景象
↓↓↓
溫馨提示
堆放可燃性物品的樓道對生命形成巨大威脅，不但增加了火災發生率，更使人員撤離增加難度。同時也會給消防人員造成阻礙，后果不堪設想。
請廣大業主朋友們務必將大家的生命安全通道預留出來，這極可能成為火災發生后的唯一生路。無論是破舊的沙發，還是閑置的櫥柜，亦或是積攢多日的廢舊紙盒，請您不要占用公共區域，務必清理干凈。
生命安全，重于泰山！讓我們共同攜手，營造更安全、和諧的生活環境！
真 實 案 例
2022年12月1日，陜西西安市某小區發生火情，居民樓大廳、過道、樓梯間雜物著火，導致5人搶救無效死亡。
2021年3月29日遼寧鞍山某小區，樓道堆放大量雜物引發火災。
2021年3月22日 湘西吉首，樓道堆放雜物起火，一家5口被困。
2021年1月30日 江蘇徐州，疑似電表箱起火，導致樓道內雜物被引燃。
一個個事件都是血的教訓，
給大家敲響了警鐘！
樓道堆放雜物 存在哪些隱患呢？ ↓↓↓
01
容易引發火災
樓道堆放雜物多為木質類、棉織類、紙質類等物品，一旦接觸火源，極易發生火災。
02
影響疏散逃生
樓道堆放雜物容易造成通道堵塞，遇火災、地震時，嚴重影響疏散逃生。遇到120急救接診時，還會影響擔架使用。
03
影響火災撲救
雜物堆積易造成遮擋滅火器、室內消火栓等消防器材裝備的現象。也會影響消防隊員救人救火。
04
影響環境衛生
樓道里堆滿雜物，臟亂不堪，極易影響保潔人員對環境衛生進行有效清潔，同時也容易滋生蚊蟲蛇蟻。
05
影響鄰里關系
消防通道屬于公共區域，不允許私自占用，對于附近鄰里，尤其是同一層的鄰居會造成不同程度的惡劣影響。
溫馨提示
堆放可燃性物品的樓道對生命形成巨大威脅，不但增加了火災發生率，更使人員撤離增加難度。同時也會給消防人員造成阻礙，后果不堪設想。
請廣大業主朋友們務必將大家的生命安全通道預留出來，這極可能成為火災發生后的唯一生路。無論是破舊的沙發，還是閑置的櫥柜，亦或是積攢多日的廢舊紙盒，請您不要占用公共區域，務必清理干凈。
生命安全，重于泰山！讓我們共同攜手，營造更安全、和諧的生活環境！
清理樓道雜物通知
請為大家留出“生命通道”
重要通知
尊敬的業主：
您好！
1、請私自占用樓道（進戶門以外、含鞋柜）、水電井房堆放物品的業主及時將所有物品進行清除，確保樓內消防通道暢通。
2、請業主自行將小區各樓宇消防通道、各院內墻角四周和花壇綠化帶邊堆放的雜物、廢舊物品等及時清理。
3、高層樓宇常閉式防火門只有處于關閉狀態時，發生火災才能有效的阻擋濃煙侵襲，從而降低死亡率。請各位住戶愛護消防設施，保持各樓層防火門常閉狀態。
物業服務中心
2026年3月31日
樓道
作為小區樓房的公共部分
兼具出行和消防通道的職能
然而
我們卻總可以
在樓道里看到存放個人物品的景象
↓↓↓
溫馨提示
2022年12月1日，陜西西安市某小區發生火情，居民樓大廳、過道、樓梯間雜物著火，導致5人搶救無效死亡。
2021年3月29日遼寧鞍山某小區，樓道堆放大量雜物引發火災。
2021年3月22日 湘西吉首，樓道堆放雜物起火，一家5口被困。
2021年1月30日 江蘇徐州，疑似電表箱起火，導致樓道內雜物被引燃。
一個個事件都是血的教訓，
給大家敲響了警鐘！
↓↓↓
01
容易引發火災
樓道堆放雜物多為木質類、棉織類、紙質類等物品，一旦接觸火源，極易發生火災。
02
影響疏散逃生
樓道堆放雜物容易造成通道堵塞，遇火災、地震時，嚴重影響疏散逃生。遇到120急救接診時，還會影響擔架使用。
03
影響火災撲救
雜物堆積易造成遮擋滅火器、室內消火栓等消防器材裝備的現象。也會影響消防隊員救人救火。
04
影響環境衛生
樓道里堆滿雜物，臟亂不堪，極易影響保潔人員對環境衛生進行有效清潔，同時也容易滋生蚊蟲蛇蟻。
05
影響鄰里關系
消防通道屬于公共區域，不允許私自占用，對于附近鄰里，尤其是同一層的鄰居會造成不同程度的惡劣影響。
溫馨提示
樓道堆放雜物可能觸及的 法律法規 1.《高層民用建筑消防安全管理規定》第二章第四條規定：高層民用建筑的業主、使用人是高層民用建筑消防安全責任主體，對高層民用建筑的消防安全負責。
2.《高層民用建筑消防安全管理規定》第三章第二十八條規定：高層民用建筑的疏散通道、安全出口應當保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設置障礙物。禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放物品。
3.《高層民用建筑消防安全管理規定》第三章第三十七條規定：禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。違反此規定的，由消防救援機構責令改正，對非經營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款。
4.《消防法》第二十八條規定：“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”，樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。
5.《消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬元以下罰款。
6.《民法典》第二百八十六條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
7.《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業主共有權的侵害。
1.《高層民用建筑消防安全管理規定》第二章第四條規定：高層民用建筑的業主、使用人是高層民用建筑消防安全責任主體，對高層民用建筑的消防安全負責。
2.《高層民用建筑消防安全管理規定》第三章第二十八條規定：高層民用建筑的疏散通道、安全出口應當保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設置障礙物。禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放物品。
3.《高層民用建筑消防安全管理規定》第三章第三十七條規定：禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。違反此規定的，由消防救援機構責令改正，對非經營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款。
4.《消防法》第二十八條規定：“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”，樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。
5.《消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬元以下罰款。
6.《民法典》第二百八十六條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
7.《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業主共有權的侵害。
物業溫馨提示：
消防安全不分四季，
時刻保持高度警惕！
請不要在
樓道、樓梯間、水（電）井房
等位置堆放雜物！
小區是我家
良好的消防安全環境靠大家
請大家提高防火安全意識
不要占用、堵塞疏散通道
為大家留出“生命通道”
小區是我家
良好的消防安全環境靠大家
請大家提高防火安全意識
不要占用、堵塞疏散通道
為大家留出“生命通道”
來源：物業管理之家