不交物業費，法院出新招：凍結微信、支付寶及銀行賬戶
2026-03-13 08:33:35
admin
近日，延吉法院執行局辦公室里傳來被執行人阿偉（化名）的急切詢問，揭開了一起物業服務合同糾紛高效執結的序幕：通過依法凍結賬戶的“精準施策”，促使被執行人全額還款，讓司法權益從“紙上判決”落到“真金白銀”。阿偉為某小區業主，由于對該小區物業公司提供的服務不滿意，自2021年起就拒絕繳納物業費。法院經審理認為，雖然物業公司在服務過程中存在部分瑕疵，但尚未構成根本性違約，不足以成為業主拒絕繳納物業費的正當理由。最終法院判決阿偉支付拖欠的物業服務費共計9000余元。判決后阿偉仍拒絕履行還款義務，無奈之下，物業公司到法院申請執行。案件進入執行程序后，執行法官依法向被執行人阿偉發出執行通知書、財產報告令等法律文書，但都“石沉大海”。
執行法官又對其財產信息進行了全面排查，發現其銀行賬戶內無存款可供劃扣，便依法凍結了阿偉名下的微信、支付寶及銀行賬戶，并對其采取限制高消費措施。所有線上賬戶被凍結后，阿偉的日常消費支付、轉賬等均無法進行，深感不便，于是主動聯系執行法官，表示愿意履行還款義務，希望法院能夠盡快解除對其賬戶的凍結。最終，阿偉一次性支付了拖欠了三年多的全部物業費，當日執行法官便解除了對其賬戶的凍結措施。該起執行案件自立案到執行完畢，僅用不到一周的時間便高效辦結。下一步，延吉法院將繼續加大執行力度，充分運用各種執行措施，嚴厲打擊拒不執行行為，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義。
