業委會考核綠城物業2025年度工作：扣保證金4萬元
2025-11-19 15:14:58
admin
杭州市蕭山區領航城
根據領航城物業服務合同，2025年11月業委會以四位委員為核心對綠城物業開展考核工作。經委員們辛勤付出，考核工作順利完成。此次考核發現物業存在較大問題，與物業服務合同要求存在較大差距，扣分僅體現部分不足，現總結如下：考核結果累計扣分787分，對應扣除物業保證金39350元（核算標準：50元/分）。另，張委員在日常事項考評中扣款700元，共扣除物業保證金40050元。請綠城物業務必于2025年11月18日18:00 前完成保證金補足事宜，逾期將按相關規定處理。1.公共區域秩序維護服務標準扣分：累計扣38分（折合1900 元）包括：當值期間坐姿、站崗不規范及從事無關事宜（扣10分）包括：樓道、門廳等區域燈具損壞超24小時未修復（2次，扣200元）接到業主正常反映后，24小時內無正當理由未反饋（1次，扣500元）包括：消防箱玻璃破損、緊急按鈕脫落、滅火器缺失及檢查記錄不全（扣29 分）3名保潔女性超60周歲、工程人員超50歲（扣200分）服務中心未在辦公區域對收費內容及金額予以公示（扣10分）包括：外圍綠化雜草、草地斑禿黃萎靡面積超5%（各扣4分）中央峽谷綠植效果差、水池植物生長不良、南門花箱綠化未達季度有花要求（各扣4分）南門噴水池底垃圾多、3號樓水井石材及水底反堿、小區地磚變色發黑、垃圾站非投放時段有垃圾堆放（各扣5分）希望綠城物業正視此次考核發現的問題，針對扣分事項積極整改，并提出整改計劃和完成時間，交給業委會，不斷提升服務質量，嚴格按照物業服務合同履行職責，切實滿足業主需求。
